Conheça nossas linhas de atuação em Projetos de Arquitetura

O projeto de casas é feito em 3 etapas. 

1. Estudo preliminar para identificar o potencial construtivo e propor soluções iniciais para o projeto e sua volumetria. 
2. Projeto Básico ou Projeto Legal . Serve para aprovação em órgãos reguladores municipais. Servem ainda para estimativas preliminares de custos de construção.
3. Projeto detalhado para execução. É o projeto definitivo que contém todas as informações necessárias à construção, como especificações e tabelas de quantidade de materiais de acabamento.

O projeto de arquitetura, feito em suas 3 etapas, é o instrumento que permitirá ao cliente atingir suas metas para a construção de seu sonho. É o que garantirá o resultado funcional e visual, mas principalmente um projeto completo permite definir e controlar as metas de custos de execução de obras. Nossa metodologia BIM conduz à criação de um protótipo virtual da construção, que contém toda a informação necessária a orçamentos, planejamento e controle mais precisos de execução. 

É comum que os Incorporadores mercado imobiliário nos contrate para produzir as imagens do seu empreendimento em fases em que ainda não há detalhamento de projetos. Nós atuamos resolvendo essa necessidade, transformando o projeto básico de arquitetura em um projeto de fachada com especificações de materiais de acabamento, sua grafia e posição no edifício, de forma a produzir um resultado alinhado com a necessidade de impacto visual inerente às campanhas de marketing imobiliário. E tudo isso com coerência técnica e viabilidade construtiva e respeitando o projeto aprovado pela prefeitura.

O projeto de fachadas pretende fazer a especificação de materiais com rigor técnico para garantir sua viabilidade e conformidade com o projeto aprovado. Pode ser feito em duas etapas. 

• A primeira etapa é conceitual e tem como objetivo produzir uma imagem em 3D para ser usada para processos internos, validaçao com envolvidos, captação de investidores e geração de leads em campanhas de publicidade
• E a segunda etapa é o projeto arquitetônico, com a consolidação da fase conceitual e prodção de desenhos técnicos de projeto

As duas fases são distintas e o icorporador não precisa, necessariamente, contratar as duas etapas.

No âmbito dos Loteamentos, é também comum que a Incorporadora procure a M3D para desenvolver o material gráfico do empreendimento, como as plantas humanizadas, imagens de áreas de lazer, etc...

E ocorre de os projetos ainda não existirem, e de terem apenas o projeto urbanístico de parcelamento do solo. Nós atuamos fornecendo esses projetos que ainda não foram criados , como portarias e portais de acesso, áreas de lazer, academias, piscinas, playgrounds, etc.. São os itens que elevam o valor percebido pelo cliente; Nós produzimos esses projetos também tendo em vista o resultado final que será representado através de uma imagem 3D de alto impacto, atraindo interessados, facilitando as negociações e acelerando o processo de vendas do empreendimento.