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Projeto Arquitetônico e imagens digitais para empreendimentos imobiliários
Quadro de Áreas - Estudo de viabilidade para Incorporação Im
Este serviço é oferecido a incorporadoras e construtoras que atuam na incorporação imobiliária.
Ao identificar um terreno para a construção de um empreendimento imobiliário, a primeira questão está relacionada ao que se pode construir no local e qual área máxima que pode ser edificada e comercializada, para que se possa fazer a análise de viabilidade do empreendimento.
É aí que nós entramos, com a equipe de arquitetos que farão a análise da legislação para identificação do potencial construtivo do terreno, assim como demais parâmetros urbanísticos aplicáveis em cada região . Com base nessas informações é possível produzir o chamado quadro de áreas e estudo de massas, que é um esboço do projeto, com informações preliminares sobre a área a ser construída e área equivalente em custos, volumetria, quantidade de pavimentos e um modelo 3D básico do edifício . Tudo de forma ainda preliminar consumindo relativamente pouco trabalho para que se produza uma aproximação do produto final , que possa dar suporte à análise de viabilidade, permitindo um levantamento de estimativa de custos totais do empreendimento.
É um passa de extrema importância no processo da incorporação imobiliária . Fazemos parcerias com incorporadoras e construtoras .
